Inmueble en venta en Firgas: Calle Lomo Obrero

Firgas · terreno · 20 m²

Сельский земельный участок 20 м² с «водоёмом-пещерой» в Firgas за 500 € — ликвидность отсутствует, целевое использование неясно, расходы на оформление превышают

Referencia: SOLVIA-248805-203848-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сельский участок 20 м², фактически без рыночной стоимости

Это 20 м² рустикальной земли с необычным описанием «estanque cueva» в Firgas (Гран-Канария) за 500 €.

Цена символическая, но объект полностью непрозрачен: нет кадастровой ссылки, регистрационных данных, компараторов и информации о целевом назначении.

Даже при цене 500 € нотариальные и регистрационные расходы (~300-500 €) могут сравняться со стоимостью участка.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Точная природа объекта

«Estanque cueva» может быть чем угодно: пещера с водой, старый бассейн, карстовое образование. От этого зависит всё.

Целевое назначение по PGO

Рустикальный участок может иметь запрет на любое строительство или входить в зону особой защиты.

Кадастровая запись

Без referencia catastral невозможно проверить площадь, границы и допустимое использование.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Рустикальная земля в Канарах подлежит строгим ограничениям по застройке. Без подтверждения целевого назначения из PGO невозможно оценить, можно ли участок вообще использовать.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях (cargas) не предоставлены. Для рустикального участка возможны сервитуты, ограничения водного права и пр.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли участок, нет ли самовольных построек или третьих лиц, использующих его.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для 20 м² рустикального участка с водоёмом-пещерой. Определить справедливую цену невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia полное описание и ссылку на кадастр

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Estanque cueva suelo rústico en C/ Lomo Obrero, Firgas (Las Palmas)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Las Palmas Firgas TERRENO en Las Palmas Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~300 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полное описание и ссылку на кадастр.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.