Inmueble en venta en Quart de Poblet: Calle Barranquet
Quart de Poblet · local comercial · 576 m²
Цена 13 800 € намного ниже ориентира, но нет локальных аналогов, а описание указывает на продажу лишь 20% неделимой доли.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: нужны проверка доли и локальные аналоги
Это банковская продажа коммерческого помещения, однако описание указывает лишь на две десятых неделимой собственности.
Переданный ориентир составляет 1 000 000 €, а цена предложения — 13 800 €, но без локальных аналогов и подтверждения состава права этот разрыв ненадёжен; хотя движок выбрал INVESTIGATE, я бы считал долю 20% блокирующим фактором до документальной проверки.
Первый шаг — получить nota simple actualizada и проект договора с точным описанием продаваемого права.
Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Заявленная площадь объекта; Цена предложения банка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Barranquet, Quart de Poblet (Valencia) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения значительно ниже провинциального ориентира, но этот ориентир не основан на локальных сделках и предполагает весь объект, тогда как описание указывает на неделимую долю.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и проект договора Solvia с точным указанием продаваемой доли и обременений.. Организовать визит, сверить superficie construida в Sede Catastro и собрать три локальных аналога продажи..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.