Inmueble en venta en Villaverde de Íscar: Calle Segovia

Villaverde de Íscar · local comercial · 140.26 m²

Цена значительно ниже типичных показателей рынка, но сравнений нет, занятость неизвестна, а ликвидность объекта в малонаселённом пункте сомнительна., рынок ≈ 19

Referencia: SOLVIA-249259-204293-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Коммерческое помещение, Villaverde de Íscar (Segovia)

Коммерческое помещение 140 м² в муниципалитете Villaverde de Íscar (~500 жителей, провинция Segovia) продаётся банком Sabadell за 42 200 € (301 €/м²) с историей снижения цены на ~35%.

Предоставленная «рыночная оценка» не подтверждена ни одним сравнением и не может быть использована.

Занятость объекта неизвестна — это ключевой риск.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo real de los locales

Определяет, можно ли получить доступ и использовать помещение сразу после покупки

Estado y reparación

Неизвестны затраты на приведение в рабочее состояние; могут быть существенными

Стоимость содержания (IBI, comunidad)

Данные не предоставлены; постоянные расходы могут быть неожиданными

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, занято ли помещение. Доступ после покупки не гарантирован. Для коммерческого объекта это критично.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов коммерческой недвижимости в данном муниципалитете. Оценка «рыночной стоимости» не подтверждена данными.

Liquidez muy baja

Villaverde de Íscar — муниципалитет с населением менее 500 жителей. Перепродажа или сдача в аренду коммерческого помещения будет крайне затруднена.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет данных о состоянии помещения, доступности для осмотра или текущем использовании.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Íscar

Связаться с агентом Solvia для уточнения состояния владения

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Villaverde de Íscar - Segovia -

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Liquidez muy baja. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~190 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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