Vivienda en venta en Ampuero: Ur/ La Virgen Niña
Ampuero · vivienda · 113 m²
По цифрам цена выглядит ниже рынка, но без nota simple и подтверждения владения депозит несет высокий риск.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильный дисконт, но владение и cargas не раскрыты
По рынку объект выглядит очень интересно: ориентир 95 000 EUR заметно ниже расчетной середины около 185 568 EUR.
Но это не готовая ставка: occupation неизвестен, cargas не раскрыты, интерьер по фото не виден.
Для sealed bid я бы рассматривал вход только после nota simple и письменного подтверждения posesion; без них это INVESTIGATE, а не BID_READY.
106 comparables from idealista/idealista-rent in муниципалитет Ampuero; surface 113 m2; valor subasta 95 000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Urbanización la Virgen Niña, en la localidad de Ampuero, en la provincia de Cantabria. La vivienda tiene una superficie construida de 113 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущему ориентиру объект выглядит заметно ниже середины рынка, но юридические и фактические риски пока не раскрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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