Inmueble en venta en Ingenio: Calle Francisco López Sánchez
Ingenio · local comercial · 424 m²
Объект выглядит дешевле экспертной оценки, но занятость и неизвестные cargas делают его сделкой только для профи.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — покупка у банка на C/ Francisco López Sánchez
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По экспертной оценке коммерческий локаль такого размера в Ingenio стоит заметно выше запрашиваемой цены, но объект указан как occupied, а cargas не раскрыты.
Основной смысл сделки сейчас — контроль за владением, регистрацией и фактическим состоянием.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локаль 424 м² в Ingenio, Las Palmas; ориентир по коммерческому €/м² для провинции
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (424 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial ubicado en el municipio de Ingenio en Las Palmas. Tiene una superficie de 424 m² distribuidos en dos plantas, de los que 200 m² son en planta baja con amplia sala diáfana y 247 m² para almacén en la planta sótano. El local se encuentra en buen estado, teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Bien comunicado por carretera, a través de los accesos GC-100 y GC-120. Zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, restauración, centro de salud, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертному диапазону цена выглядит ниже середины рынка для такого коммерческого лота. Но часть дисконта уже объясняется занятостью и неизвестными cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить статус occupancy у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.