Inmueble en venta en Sevilleja de la Jara: P/ Poligono

Sevilleja de la Jara · terreno · 0.01 m²

Участок площадью 0.01 м² (100 см²) — юридический артефакт, а не недвижимость; покупка не имеет экономического смысла.

Referencia: SOLVIA-249695-204725-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — участок 0.01 м², непригоден к использованию

Листинг указывает участок площадью 0.01 м² (100 см²) в сельской местности Toledo за 2400€.

Это не функциональный земельный участок — вероятна ошибка в данных Solvia.

Даже если реальная площадь больше, Sevilleja de la Jara — муниципалидад с населением менее 700 человек, спрос на землю минимален.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка
0.01 м² — явная ошибка данных. Без реальной площади невозможно оценить объект.
Границы и доступ к участку
Для земли критически важны границы, сервитуты и подъезд.
Situación del desarrollo urbano
Suelo rural может иметь полный запрет на строительство.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов для земли в Sevilleja de la Jara. Площадь 0.01 м² не соответствует реальному функциональному участку.
Ocupación no confirmada
Данные о фактическом использовании земли отсутствуют. Тип объекта — TERRENO, возможны третьи лица или споры.
No se ha podido visitar el inmueble
Для земельного участка осмотр обязателен: границы, доступ, рельеф, подъездные пути. Без визита невозможно понять, что покупается.
Suelo rústico — régimen especial
Sevilleja de la Jara — сельская муниципалидад провинции Toledo. Земля может иметь ограничения по использованию (rustico). Юридическая сложность высокая.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia реальную площадь и datos catastrales
P0
Получить nota simple в Registro de Propiedad de Talavera de la Reina
P1
Запросить Certificado de Urbanismo в Ayuntamiento de Sevilleja de la Jara

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros): Suelos situado en Sevilleja de la Jara

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Площадь 0.01 м² не позволяет оценить рынок — объект не является функциональным земельным участком. Данные Catastro отсутствуют.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia реальную площадь и datos catastrales. Получить nota simple в Registro de Propiedad de Talavera de la Reina.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.