Inmueble en venta en Sevilleja de la Jara: P/ Poligono

Sevilleja de la Jara · terreno · 0.01 m²

Участок площадью 0.01 м² (100 см²) — юридический артефакт, а не недвижимость; покупка не имеет экономического смысла.

Referencia: SOLVIA-249695-204725-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — участок 0.01 м², непригоден к использованию

Листинг указывает участок площадью 0.01 м² (100 см²) в сельской местности Toledo за 2400€.

Это не функциональный земельный участок — вероятна ошибка в данных Solvia.

Даже если реальная площадь больше, Sevilleja de la Jara — муниципалидад с населением менее 700 человек, спрос на землю минимален.

Confianza del análisis IA90/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка

0.01 м² — явная ошибка данных. Без реальной площади невозможно оценить объект.

Границы и доступ к участку

Для земли критически важны границы, сервитуты и подъезд.

Situación del desarrollo urbano

Suelo rural может иметь полный запрет на строительство.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для земли в Sevilleja de la Jara. Площадь 0.01 м² не соответствует реальному функциональному участку.

Ocupación no confirmada

Данные о фактическом использовании земли отсутствуют. Тип объекта — TERRENO, возможны третьи лица или споры.

No se ha podido visitar el inmueble

Для земельного участка осмотр обязателен: границы, доступ, рельеф, подъездные пути. Без визита невозможно понять, что покупается.

Suelo rústico — régimen especial

Sevilleja de la Jara — сельская муниципалидад провинции Toledo. Земля может иметь ограничения по использованию (rustico). Юридическая сложность высокая.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia реальную площадь и datos catastrales

Получить nota simple в Registro de Propiedad de Talavera de la Reina

Запросить Certificado de Urbanismo в Ayuntamiento de Sevilleja de la Jara

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo (otros): Suelos situado en Sevilleja de la Jara

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Площадь 0.01 м² не позволяет оценить рынок — объект не является функциональным земельным участком. Данные Catastro отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia реальную площадь и datos catastrales. Получить nota simple в Registro de Propiedad de Talavera de la Reina.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.