Inmueble en venta en Calahorra: Calle Sertorio
Calahorra · local comercial · 1953.34 m²
El local tiene un precio de venta fijo de 254.500 €, un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (747.279 €); es vacante y con titularidad plena, lo que permite una compra directa con margen suficiente para costes y
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Comprar al banco — oferta razonable posible
Este local de 1.953 m² en Calahorra se vende directamente por Banco Sabadell a 254.500 €, un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (747.279 €) basado en 50 comparables de Idealista.
Es vacante y de titularidad plena, lo que simplifica la adquisición.
Los principales desconocidos son el estado físico real (sin fotos ni evaluación), la compatibilidad urbanística y la existencia de cargas ocultas.
50 comparables Idealista en Calahorra; precio medio €/m² = 382,56
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 66 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (50 comparables). Margen suficiente para absorber coste
- Titularidad plena y vacante declarada: Sin compartición, usufructo ni derechos reales complejos. Ocupación declarada como vacante reduce riesgo de posesión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en C/ Sertorio, Calahorra (La Rioja)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado en locales similares de Calahorra. La confianza es alta gracias al volumen de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calahorra. Programar visita física al local en C/ Sertorio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.