Inmueble en venta en Calahorra: Calle Sertorio
Calahorra · local comercial · 1953.34 m²
Прямая покупка коммерческого помещения в Калаорре по цене €254 500 — скидка ~66% к рыночной оценке €747 279; требуется проверка документов и осмотр.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Это прямая продажа коммерческого помещения (local) площадью 1953 м² в Калаорре по цене €254 500 — на 66% ниже рыночной оценки €747 279, рассчитанной по 50 компараторам Idealista.
Скидка значительна и обоснована, однако требует верификации: во-первых, подтвердить статус владения и отсутствие обременений через nota simple; во-вторых, убедиться, что объект разрешён к использованию по целевому назначению (розничная торговля, офис и т.д.), а не только как склад; в-третьих, провести технический осмотр — состояние не задокументировано.
При подтверждении всех условий — это редкая возможность приобрест
50 компараторов Idealista в Calahorra; рыночная цена €382,56/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Sertorio, Calahorra (La Rioja) Situación: alquilado con renta (1590 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 66% ниже средней рыночной стоимости аналогичных коммерческих помещений в муниципалитете. Данные основаны на 50 надёжных компараторах Idealista — высокая достоверность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Логроньо № 2. Запланировать очный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.