Vivienda en venta en Tomelloso: Avenida Virgen Viñas

Tomelloso · vivienda · 122.01 m²

Квартира 122 м² (4 комнаты, класс F) на avenida Virgen de las Viñas, Tomelloso: цена 35 000 EUR против опоры 72 621 EUR; описания нет.

Referencia: SOLVIA-249998-204992-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена вдвое ниже опоры, объект не описан

Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Квартира 122,01 м² (4 комнаты, 2 ванные, класс F) на avenida Virgen de las Viñas, Tomelloso, Sabadell, закрытая подача до 19 октября.

Цена банка 35 000 EUR примерно вдвое ниже опоры 72 621 EUR по 29 comps.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние и этаж
Только «Piso», цена 287 EUR за м² заметно ниже рынка, класс F.
Ocupación и cargas
Банк не раскрывает; цена может отражать занятость.
Что входит в 122 м²
Площадь может включать общие зоны и анексы.

29 sale comps · Idealista · Tomelloso · €/m² 595.2

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос агенту Solvia: фото, этаж, ocupación, cargas
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Nota simple и Sede Catastro: superficie construida
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Просмотр до подачи предложения (торги до 19 октября)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Tomelloso и не видит состояния; цена банка вдвое ниже, что чаще означает серьёзные недостатки (ремонт, занятость, cargas) или ошибку данных, чем скидку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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