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Inmueble en venta en Puertollano: CL Blas de Otero nº 24

Puertollano · terreno · 200 m²

Неизвестный участок 200 м² за 1 600 € выглядит дёшево, но без катастро, целевого назначения и comps оценить невозможно — скорее всего земля не под застройку., р

Referencia: SOLVIA-250117-205105-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок без данных, почти 50 €/м² в Пуэртольяно

Участок 200 м² за 1 600 € в Пуэртольяно (Ciudad Real) — минимальный абсолютный риск, но невозможно оценить без данных.

Нет catastro, нет comparables, тип земли неизвестен.

Цена на Solvia с марта 2022 г., снижена на 11% недавно — банк застрял с лотом.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación del suelo
Определяет, можно ли строить. Suelo rústico ≠ suelo urbano.
Referencia catastral
Без неё нельзя проверить границы, площадь, категорию и задолженности.
Cargas y gravámenes del suelo
Servidumbры, аресты, ограничения могут обесценить участок.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Ни одного comparable по участкам в Puertollano. Оценить справедливую цену невозможно. marketPricePerM2 = 0.63 €/м² — аномалия, не индикатор рынка.
Suelo rústico — régimen especial
Asset type TERRENO без указания clasificación del suelo. Может быть suelo rústico или no urbanizable — тогда строительство невозможно, стоимость минимальна.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом занятии участка. Могут быть самовольные постройки или складирование мусора.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, визит не подтверждён. Состояние, рельеф, доступ к дороге и коммуникациям неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка clasificación del suelo и referencia catastral
P1
Проверить catastro online по адресу CL Blas de Otero 24, Puertollano
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Puertollano
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка clasificación del suelo и referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.