Inmueble en venta en Salou: Calle Ciutat de Reus

Salou · local comercial · 65.75 m²

Не подавать предложение: объект занят, а без сопоставимых сделок нельзя подтвердить скидку к запрашиваемым 67 500 EUR.

Referencia: SOLVIA-250875-205791-O

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят, рыночный ориентир отсутствует

Это занятое коммерческое помещение площадью 65,75 м², выставленное банком за 67 500 EUR.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому подтвердить скидку и рассчитать обоснованные встречные предложения невозможно.

Решение определят сопоставимые продажи и документы об основании занятия; первым шагом следует запросить их у рынка и у Solvia.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить обоснованную цену предложения и размер скидки за занятость.
Основание и условия занятия
Договор аренды, срок, рента и наличие спора напрямую влияют на доходность и сроки получения владения.
Обременения и регистрационные данные
Они могут создать дополнительные расходы или ограничения после покупки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Помещение заявлено занятым; это может задержать фактическое использование, ограничить финансирование и вызвать дополнительные юридические расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить минимум три сопоставимые продажи коммерческих помещений в Salou.
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Запросить у Solvia документы об основании занятия и условиях передачи владения.
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Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad.
P1
Провести внутренний осмотр и предварительно проверить возможность ипотечного финансирования занятого коммерческого помещения.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial de 65 m² ubicado en Salou, Tarragona. Se trata de un local comercial de 65 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el núcleo urbano de Salou, con buenos accesos por la autopista AP-7 y la carretera N-340, que permiten conexión rápida hacia Tarragona, Reus y Barcelona. En cuanto al transporte público, existe una amplia oferta la estación de tren Salou-PortAventura conecta por la línea R1 con Tarragona y Barcelona además, la red de autobuses interurbanos. En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos y oficinas bancarias. Para atención sanitaria, Salou cuenta con un centro de atención primaria y el Hospital Joan XXIII en Tarragona y el Hospital Sant Joan en Reus. Entre los puntos de interés locales destacan el Puerto Deportivo de Salou con su actividad náutica, el Paseo Jaume I con su ambiente comercial, y espacios como el Mercado Municipal y el Espigón de Salou, así como el emblemático Monumento a Jaume I y el tren turístico, que recorre la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить минимум три сопоставимые продажи коммерческих помещений в Salou.. Запросить у Solvia документы об основании занятия и условиях передачи владения..

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