Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Almazora/Almassora: Calle Pino

Almazora/Almassora · vivienda · 72.7 m²

При текущих 75 000 EUR объект выглядит выше рыночного диапазона, а без nota simple и статуса владения запечатанную заявку лучше не подавать.

Referencia: SOLVIA-251008-205921-O

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: цена выше рынка, для запечатанной заявки данных мало

Por analogías locales, el objeto se ve notablemente más caro que el referente del mercado, por lo que el actual 75 000 EUR no da una reserva de trabajo.

Esta es una venta sellada del banco, no una dinámica de subasta en vivo, por lo que el error en el precio no puede ser corregido.

El estado de posesión y encumbrancia no se revela, y el interior no es visible desde la foto.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто фактически проживает в квартире
Влияет на сроки и стоимость получения владения.
Есть ли сохраняющиеся cargas
Prior cargas могут лечь на покупателя и изменить экономику.
Estado del apartamento dentro
Скрытый ремонт быстро съедает запас по цене.

5 comparables from idealista in муниципалитете Almazora/Almassora; valuation_context marketPricePerM2; surface 72.7 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Если квартира занята, получение фактического владения может заметно затянуться и подорожать.
Cargas desconocidas
По текущим данным не видно, есть ли prior cargas или регистрационные ограничения. Это может увеличить фактическую цену покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Состояние отделки, инженерии и возможный ремонт внутри не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
Рыночный ориентир есть, но выборка аналогов ограничена и частично разнородна. Для запечатанной заявки это повышает риск ошибки в цене.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Orden nota simple actualizada para el objeto
P0
Запросить у Solvia письменный статус ocupacion
P1
Попросить фото интерьера или согласовать визит
P1
Запросить справки по deuda de comunidad и IBI
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Almazora

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en Almazora/AlmassoraVIVIENDA de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины локального рынка; без чистой юридической картины и осмотра запас по цене не просматривается.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Orden nota simple actualizada para el objeto. Запросить у Solvia письменный статус ocupacion.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.