Vivienda en venta en Almazora/Almassora: Calle Pino

Almazora/Almassora · vivienda · 72.7 m²

При текущих 75 000 EUR объект выглядит выше рыночного диапазона, а без nota simple и статуса владения запечатанную заявку лучше не подавать.

Referencia: SOLVIA-251008-205921-O

Datos actualizados: 20 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: цена выше рынка, для запечатанной заявки данных мало

По локальным аналогам объект выглядит заметно дороже рыночного ориентира, поэтому текущие 75 000 EUR не дают рабочего запаса.

Это запечатанная продажа банка, а не живая аукционная динамика, так что ошибку в цене потом не исправить.

Статус владения и обременения не раскрыты, а интерьер по фото не виден.

Confianza del análisis IA64/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто фактически проживает в квартире

Влияет на сроки и стоимость получения владения.

Есть ли сохраняющиеся cargas

Prior cargas могут лечь на покупателя и изменить экономику.

Estado del apartamento dentro

Скрытый ремонт быстро съедает запас по цене.

5 comparables from idealista in муниципалитете Almazora/Almassora; valuation_context marketPricePerM2; surface 72.7 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Если квартира занята, получение фактического владения может заметно затянуться и подорожать.

Cargas desconocidas

По текущим данным не видно, есть ли prior cargas или регистрационные ограничения. Это может увеличить фактическую цену покупки.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад. Состояние отделки, инженерии и возможный ремонт внутри не подтверждены.

Valor de mercado sin verificar

Рыночный ориентир есть, но выборка аналогов ограничена и частично разнородна. Для запечатанной заявки это повышает риск ошибки в цене.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать nota simple actualizada по объекту

Запросить у Solvia письменный статус ocupacion

Попросить фото интерьера или согласовать визит

Запросить справки по deuda de comunidad и IBI

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Almazora

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины локального рынка; без чистой юридической картины и осмотра запас по цене не просматривается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по объекту. Запросить у Solvia письменный статус ocupacion.

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