Vivienda en venta en Villamediana de Iregua: Calle Santa Eufemia
Villamediana de Iregua · vivienda · 104.44 m²
Цена банка заметно выше оценочного рынка, а по владению и cargas есть ключевые пробелы; сейчас это не кандидат для депозита.
Datos actualizados: 22 de agosto de 2026
Не идти: цена выше рынка и данные по рискам неполные
La referencia de mercado ronda 78 mil euros, y el precio pedido está muy por encima.
Con ocupación y cargas aún sin aclarar, el riesgo práctico no compensa.
En una puja sellada solo tendría sentido si el banco aceptara un recorte muy agresivo y la documentación saliera limpia.
11 comparables en Villamediana de Iregua (idealista); 34 ventas reales similares en La Rioja; superficie 104,44 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: La titularidad figura como FULL, así que no hay una estructura de copropiedad compleja en la ficha básica.
- Señal positiva: Hay una estimación de mercado local utilizable para comparar el precio pedido.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 104 m² ubicado en Villamediana de Iregua, La Rioja. Se trata de un piso de 104 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en el núcleo urbano de la localidad, con acceso próximo a la carretera LR-250, que comunica con Logroño y otros municipios del entorno. La localidad dispone de líneas de autobús interurbano con conexión a Logroño. En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. Cerca de servicios municipales y del centro de salud de Villamediana de Iregua. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Precio por encima del mercado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La referencia local queda muy por debajo del precio pedido; el activo está por encima del tramo comparable del municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar situación posesoria por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.