Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Sargento Provisional
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 94.2 m²
По цене лот выглядит ниже рынка, но без nota simple и подтверждения владения депозит несет повышенный риск.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: дисконт есть, но владение и cargas не подтверждены
По цифрам лот выглядит заметно ниже расчетной середины рынка, поэтому интерес есть.
Но это sealed bid, и здесь нельзя исправить цену по ходу торгов: сначала нужно закрыть два главных пробела — фактическое владение и регистрационные cargas.
Фото интерьера нет, поэтому состояние внутри и ремонтный бюджет пока не подтверждены.
8 Idealista comps in Santa Cruz de Tenerife; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 94.2 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 94 m² ubicado en Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un piso de 94 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Santa Cruz de Tenerife, con buenos accesos por la TF-5 y TF-4, principales vías que conectan la ciudad con otras áreas de la isla. Además, cuenta con excelentes comunicaciones públicas, incluyendo líneas de autobuses gestionadas por TITSA que conectan con diferentes puntos de la ciudad y localidades cercanas. La estación de tranvía más cercana, " Fundación" , permite un acceso rápido y cómodo a otras zonas de Santa Cruz y La Laguna. En la zona podemos encontrar una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. También se encuentran cercanos puntos de interés como el Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria, el Parque García Sanabria, el Auditorio de Tenerife Adán Martín y el Centro Comercial Meridiano, que ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит заметно ниже середины локального рынка, но уверенность ограничена отсутствием подтверждения по владению и состоянию внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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