Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Sargento Provisional
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 94.2 m²
По цене лот выглядит ниже рынка, но без nota simple и подтверждения владения депозит несет повышенный риск.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Изучить: дисконт есть, но владение и cargas не подтверждены
En términos de números, el lote se ve notablemente por debajo del medio estimado del mercado, por lo que hay interés.
Pero esta es una oferta sellada, y no se puede fijar el precio en el curso del comercio: primero es necesario cerrar las dos brechas principales – la propiedad real y cargas de registro.
No hay foto del interior, por lo que la condición dentro y el presupuesto de reparación aún no han sido confirmados.
8 Idealista comps in Santa Cruz de Tenerife; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 94.2 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Sargento Provisional - Santa Cruz de Tenerife -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит заметно ниже середины локального рынка, но уверенность ограничена отсутствием подтверждения по владению и состоянию внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить у Solvia статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.