Vivienda en venta en Málaga: Calle Diputado Ignacio Huelin
Málaga · vivienda · 213.24 m²
Цена ниже экспертной оценки рынка, однако неизвестные занятость, cargas и состояние требуют проверок до подачи единственного предложения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: дом в Малаге с заметным дисконтом, но без проверки владения
Цена 460400 EUR выглядит заметно ниже агрегированной оценки Idealista для дома 213,24 м² в Малаге, но прямые comparables не переданы.
Главные блокеры — неизвестные занятость, cargas и фактическое состояние.
Для sealed bid разумно сначала получить nota simple, письменные условия Solvia и осмотр; без этого не превышать 480000 EUR.
45 объявлений Idealista по Малаге; 64 фактические продажи похожих объектов в Малаге; Агрегированная оценка Idealista: 3405 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Vivienda pareada en C/ Diputado Ignacio Huelin, Málaga Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Экспертная оценка по данным Idealista указывает на цену ниже середины рынка для крупного дома в Малаге. Оценка агрегированная, прямой список comparables не передан.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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