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Inmueble en venta en Albarreal de Tajo: Sitio Pedazo de S. Clemente y Galanteos

Albarreal de Tajo · terreno · 4.03 m²

Земельный участок 4 м² за 1 700 € — объект неликвиден, площадь не позволяет строительство, данных о рынке нет., рынок ≈ 100€

Referencia: SOLVIA-251850-206749-O

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — Suelo (otros), 4 m², Albarreal de Tajo

Участок 4.03 м² в Albarreal de Tajo за 1 700 € — объект с нулевой ликвидностью и практической ценностью.

Площадь не позволяет ни строительство, ни сельское хозяйство, ни даже размещение гаража.

Рыночных компаров нет, реальную стоимость определить невозможно.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровая категория и разрешённое uso
Без категории невозможно понять, можно ли что-либо делать с участком
Является ли участок частью большего надела
4 м² может быть остатком межевания без самостоятельной ценности
Facilidades y limitaciones
Маленький участок часто является зоной сервитута — покупатель не получит свободного владения

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
TERRENO в муниципалитете Albarreal de Tajo — сельская местность. Площадь 4.03 м² не соответствует ни одному осмысленному использованию: ни строительство, ни сельское хозяйство, ни парковка.
Valor de mercado sin verificar
Ноль компаров, нет tasación. Невозможно оценить справедливую стоимость. Указанный valor — цифра банка, не рынка.
Ocupación no confirmada
Хотя Solvia указывает occupation = VACANT, для земельного участка 4 м² это не несёт полезной информации. Неизвестно, используется ли соседями, является ли проходом и т.д.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Для земельного участка возможны сервитуты, ограничения застройки, право прохода соседей.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota catastral в Catastro online
P1
Проверить является ли участок самостоятельной finca registral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros) Albarreal de Tajo

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota catastral в Catastro online.

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