Inmueble en venta en Albarreal de Tajo: san Clemente y Galanteos

Albarreal de Tajo · terreno · 4.03 m²

Участок площадью всего 4,03 м² по цене 1700 € (422 €/м²) — несоизмеримо дорогой для рустики в Альбарреал-де-Тахо; отсутствуют рыночные сравнения, нет данных о целевом использовании, высокий риск непригодности для застрой

Referencia: SOLVIA-251850-206749-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок 4 м² по цене 1700 €

Это земельный участок площадью 4,03 м² по цене 1700 € (422 €/м²), но без указания назначения, кадастровой категории или разрешённого использования.

В провинции Толедо такие микроплощади почти всегда являются техническими фрагментами, не пригодными для застройки, регистрации или продажи.

Отсутствие рыночных сравнений и юридических данных делает оценку невозможной.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое использование (catastro_use)

Определяет, можно ли строить, сдавать или продавать участок. Без этого — невозможно оценить стоимость.

Кадастровая природа (naturaleza_finca)

Указывает на категорию земли: urbana, urbanizable o rústica. Только urbana допускает застройку.

Юридический статус владения

Для участков часто возникают споры о границах, давностях, совместном владении.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Участок классифицирован как 'TERRENO' без уточнения назначения. В Испании большинство рустик-земель не подлежат застройке и имеют крайне низкую ликвидность и рыночную стоимость.

Крайне малая площадь — 4,03 м²

Площадь ниже минимальных требований для любого разрешённого использования в Кастилии-Ла-Манча. Не соответствует стандартам ни для жилой, ни для коммерческой застройки, ни для регистрации как самостоятельной единицы.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, сервитуты, запреты). Для земельных участков это критично: даже один сервитут может полностью обесценить актив.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo nº 3

Запросить informe catastral по адресу

Уточнить у агента Sabadell, является ли участок частью разделённого надела

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo (otros): Suelo rústico en san Clemente y Galanteos Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Toledo Pisos de banco en Albarreal de Tajo TERRENO de banco en Toledo Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Крайне малая площадь — 4,03 м², Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo nº 3. Запросить informe catastral по адресу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.