Inmueble en venta en Alcora (l'): Calle Manuel Palomo

Alcora (l') · local comercial · 151 m²

Возможная скидка, но нулевые компараторы и неизвестный статус occupatio/ограничений делают оценку крайне ненадёжной., рынок ≈ 51k€

Referencia: SOLVIA-251968-206867-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Коммерческое помещение в Alcora, €44 000

Коммерческое помещение 151 м² в Alcora за 44 000 €, на рынке 584 дня — банк явно хочет продать.

Однако системная оценка основана на жилом рынке и не релевантна для локалов; реальных компараторов ноль.

Solvia предупреждает о неснятых cargas, occupatio неизвестна.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущее occupatio локала

Арендатор = доход; оккупация = расходы на выселение; пустой = сразу в работу.

Содержание и объём cargas

Cargas могут включать ипотеку продавца, embargo или servidumbre — повлияет на эффективную цену.

Рыночная стоимость аналогичных локалов

Без компараторов невозможно подтвердить наличие скидки или переплаты.

муниципалитет Alcora (l'); 0 comps; BOE сделки 9 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не сообщает, свободен ли локал, занят ли арендатором или захвачен. Это ключевой фактор для коммерческого объекта.

Cargas desconocidas

Solvia предупреждает о наличии cargas, которые должны быть отменены. Покупатель может унаследовать ограничения или взять на себя обязательства по их снятию.

Valor de mercado sin verificar

Ноль компараторов коммерческой недвижимости в Alcora. Системная оценка основана на жилом фонде и нерелевантна.

Edificio antiguo — estado incierto

Зданию 35 лет. Возможны износ инженерных систем и необходимость обновления.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de Alcora

Записаться на visita локала

Запросить у агента Solvia детали по cargas и процессу их снятия

Найти 3-5 компараторов локалов в Alcora на Idealista/Fotocasa

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Manuel Palomo

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón Alcora (l')LOCAL en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана 338 €/м² (0 comps, муниципалитет Alcora (l')).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Alcora. Записаться на visita локала.

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