Inmueble en venta en Orce: Calle Chorreador, Polígono industrial

Orce · terreno · 2 m²

Участок в 2 м² в промышленной зоне Орсе за 24 900 € — цена не подтверждена рынком, ликвидность минимальна.

Referencia: SOLVIA-251980-206879-O

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — участок 2 м², ценность неясна

Лот представляет собой «suelo urbanizable» площадью 2 м² по цене 24 900 € — при кадастровой стоимости 12 450 €/м² это выглядит на ошибке данных.

Без компараторов рынок не определён.

Solvia предупреждает о непогашенных обременениях.

Confianza del análisis IA88/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie actual de la parcela

2 м² — вероятная ошибка. Реальный размер может радикально изменить картину.

Uso permitido

Suelo urbanizable ≠ автоматическое разрешение на строительство. Нужен ПГОУ.

Comunicaciones y acceso

Без подключённых коммуникаций стоимость земли резко падает.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Ноль компараторов, низкая уверенность рынка. Невозможно оценить справедливую стоимость участка.

Подозрительная площадь: 2 м²

2 м² — это не земельный участок, а возможная ошибка в данных. Кадастровая стоимость за м² (12 450 €/м²) не соответствует рынку сельской Гранады.

Cargas desconocidas

Solvia указывает наличие обременений, находящихся в процессе снятия. Текущий статус неизвестен — покупатель может унаследовать задолженности.

Suelo rústico — régimen especial

Участок в промышленном полигоне — узкая ликвидность, ограниченный круг покупателей, сложное получение разрешений.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Подтвердить фактическую площадь участка

Запросить nota simple в Registro de Huéscar

Получить Certificado de Urbanismo

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable en C/ Chorreador Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Подозрительная площадь: 2 м², Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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