Vivienda en venta en Cartaya: Calle Ronda de los Pajaros
Cartaya · vivienda · 120 m²
Для разовой закрытой оферты цена банка уже выше рынка, а по владению и обременениям слишком много критичных неизвестных.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: цена выше рынка, а владение и cargas не подтверждены
Это не подтвержденная скидка: текущий valor для закрытой оферты уже выше расчетной рыночной середины по данным Idealista.
По фото дом жилой, но видны сырость и отложенный уход, поэтому нужен ремонтный буфер.
Главная проблема не в косметике, а в неизвестных по владению и реестру: без nota simple и письменного статуса posesion риск для депозита и цены высокий.
29 comparables Idealista · Cartaya; marketPricePerM2 1613 EUR/m2; surface 120 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Ronda de los Pajaros, en la localidad de CArtaya, en la provincia de Huelva. La vivienda tiene una superficie construida de 120 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Цена выше рынка по comparable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена подачи оферты выглядит выше рыночной середины по comparable; без подтвержденного владения и чистого реестра запас по сделке не просматривается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить от Solvia письменный статус posesion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.