Vivienda en venta en Gabias (Las): Calle Gibraltar
Gabias (Las) · vivienda · 64.23 m²
При 75 000 EUR лот выглядит выше рыночного ориентира; без nota simple и статуса владения подавать оферту нерационально.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: цена выше рынка, а владение и cargas не раскрыты
Это sealed-bid лот банка, и при текущем ориентире 75 000 EUR он выглядит выше расчетной рыночной середины около 67 600 EUR.
Главная проблема не в цене самой по себе, а в том, что владение и cargas не раскрыты, а по таким активам это напрямую меняет итоговую себестоимость и сроки.
Без nota simple, подтверждения possession и хотя бы базовой проверки состояния подавать оферту не стоит.
автооценка valuation_context: 67 602 EUR; муниципалитет Gabias (Las); исторические продажи + объявления из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Gibraltar, Las Gabias (Granada)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины местного диапазона для такого метража; запас для ошибки и юридических издержек слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple по объекту. Запросить у Solvia письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.