Inmueble en venta en Puertollano: Calle Ricardo Cabañero

Puertollano · local comercial · 223 m²

Объект сдан в аренду (1100 €/мес), статус обременений неясен, рыночная оценка отсутствует — высокий риск переоценки стоимости и сложностей с владением.

Referencia: SOLVIA-252006-206905-O

Datos actualizados: 1 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — арендовано, неясные обременения, низкая рыночная уверенность

Объект — коммерческое помещение (223 м²), сданное в аренду на 1100 €/мес.

Статус обременений неясен (дисклеймер указывает на их наличие), рыночная оценка отсутствует — ни один компаратор не предоставлен.

Дни на рынке — 515, но последнее изменение цены было всего 85 дней назад, что снижает вероятность дальнейшего снижения.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия арендного договора

Срок, наличие права выкупа, штрафы за досрочное расторжение влияют на реальную стоимость и выход из сделки.

Рыночная цена за м² для коммерческих помещений в Пуэртоллано

Без этого невозможно оценить, является ли цена 622 €/м² справедливой, завышенной или заниженной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект сдан в аренду на 1100 €/мес. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды — владелец не получит свободное владение. Возможны права арендатора на продление или предпочтительное выкуп.

Cargas desconocidas

В дисклеймере указано: «грязировано одной или несколькими обременениями, ожидающими снятия». Требуется проверка актуального состояния в реестре — возможны дополнительные затраты и юридические ограничения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Запросить копию договора аренды

Проверить статус энергетического сертификата класса C

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Ricardo Cabañero - Puertollano - Ciudad Real Situación: alquilado con renta (950 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad Real Pisos de banco en Puertollano LOCAL de banco en Ciudad Real Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.