Inmueble en venta en Piélagos: Sitio mies de Prado, Sierra de Cumbreo, y la Churra

Piélagos · terreno · 0.01 m²

Участок 0,01 м² по цене 50 000 € — данные отсутствуют, рыночная оценка невозможна, высокий риск бесполезной покупки., рынок ≈ 100€

Referencia: SOLVIA-252486-207349-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Участок с маркировкой «Suelo (otros)» в Piélagos, Cantabria.

Указана площадь 0,01 м² — это ошибка данных, что делает невозможной любую рыночную оценку.

Цена 50 000 € не имеет обоснования без информации о реальной площади, градостроительном статусе и разрешённом использовании.

Confianza del análisis IA95/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка

0,01 м² — очевидная ошибка. Без площади невозможно рассчитать цену за м².

Situación del desarrollo urbano

Определяет возможность строительства и стоимость. Suelo rústico ≠ suelo urbanizable.

Comunicaciones y acceso

Участок без подъезда и инженерных сетей может быть неликвиден.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Указано «Suelo (otros)» — неизвестно, это городская, городопригодная или сельская земля. Статус определяет всё: возможность строительства, стоимость, ликвидность.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов, площадь указана 0,01 м² (вероятная ошибка). Любая цена спекулятивна. 50 000 € за неопределённый участок без данных — необоснованно.

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли участок. Земля может быть занята соседями, использоваться для сельхозработ третьими лицами.

Cargas desconocidas

Нет данных об обременениях. На землю могут быть наложены servidumbres, аресты, ограничения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Banco Sabadell/Solvia реальную площадь и кадастровый номер

Получить informe urbanístico в Ayuntamiento de Piélagos

Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Banco Sabadell/Solvia реальную площадь и кадастровый номер. Получить informe urbanístico в Ayuntamiento de Piélagos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.