Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Calle Miguel Ángel Asturias
Palmas de Gran Canaria (Las) · local comercial · 95 m²
Цена выглядит сильно ниже экспертного диапазона, но без данных по занятости, cargas и осмотру это пока объект для проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: локал с большим дисконтом и неясной занятостью
По локации и типу это выглядит как локал с заметным дисконтом к экспертному коридору, но без sale comps оценка остается осторожной.
Главный риск сейчас не цена, а занятость и возможные cargas.
Если nota simple чистая и объект свободен, сценарий становится гораздо интереснее.
Экспертная оценка (нет sale comps в БД); Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; Локал 95 м² в Las Palmas de Gran Canaria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Miguel Ángel Asturias, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка построена экспертно по типу актива и локации; текущая цена заметно ниже расчетного коридора, но уверенность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить фактическую занятость у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.