Inmueble en venta en Torrent: Pz Major

Torrent · local comercial · 255.16 m²

Цена 115 400 EUR не подтверждена рынком, а занятость помещения может существенно осложнить и удорожить получение владения.

Referencia: SOLVIA-252534-207396-O

Datos actualizados: 19 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят, рыночный ориентир отсутствует

Это занятое коммерческое помещение площадью 255,16 м² с первым этажом и подвалом.

Заявленная цена составляет 115 400 EUR, но рыночный ориентир и эффективный минимальный порог отсутствуют, поэтому экономику предложения рассчитать нельзя.

Решение определяют основание занятости и подтверждённая рынком стоимость; сначала запросите у Solvia документы по пользователю помещения и условиям девятимесячной каренции.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без рыночного ориентира невозможно определить допустимую цену предложения.

Основание и срок занятости

Договор аренды, право пользования или фактическое занятие по-разному влияют на сроки, расходы и доходность.

Обременения и регистрационные ограничения

Сохраняющиеся права и ограничения могут увеличить полную стоимость приобретения или ограничить использование помещения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Помещение заявлено как занятое; основание пользования не раскрыто, поэтому получение владения может затянуться и потребовать дополнительных расходов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia условия закрытого конкурса и документы об основании занятости, включая разъяснение девятимесячной каренции.

Собрать минимум три сопоставимых объекта по коммерческим помещениям в Torrent площадью около 200–300 м².

Заказать актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

Организовать визит и технический осмотр помещения.

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Ubicación

TorrentPz MajorSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local comercial de 255,16 m² ubicado en Torrent, Valencia. Se trata de un local comercial de 255,16 m² que consta de planta baja y sótano. varias dependencias. El local se distribuye en planta baja en zona de acceso donde encontramos zona diáfana y un despacho en el sótano, tiene un almacén, un archivo y dos aseos. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Local comercial situado en el núcleo urbano de Torrent, con buenos accesos por la CV-36 y la A-3, ambas a poca distancia. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús urbano e interurbano, así como estación de metro cercana. En la zona se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del centro comercial Las Américas, el Hospital General de Torrent y el Parc Central. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 9 meses de carencia. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.