Inmueble en venta en Cuacos de Yuste: Avenida Constitución

Cuacos de Yuste · local comercial · 157.58 m²

Прямая продажа банка по цене 53 000 €, но отсутствие рыночных аналогов и данных о состоянии требует тщательной проверки перед подачей предложения.

Referencia: SOLVIA-252645-207507-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Прямая покупка коммерческого помещения

Объект предлагается банком Sabadell по прямой продаже за 53 000 € как свободное коммерческое помещение.

Отсутствие рыночных аналогов и данных о физическом состоянии не позволяет подтвердить его реальную стоимость.

Перед подачей любого предложения критически важно запросить выписку из реестра, организовать очный осмотр и проверить возможность финансирования.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Физическое состояние и необходимость ремонта

Скрытые дефекты могут значительно увеличить общие затраты на приобретение и ввод в эксплуатацию.

Юридическая чистота и обременения

Скрытые долги или обременения переходят к покупателю или усложняют регистрацию права собственности.

Разрешенное использование и лицензии

Для коммерческой деятельности могут потребоваться специфические лицензии, наличие которых не гарантировано.

Оценка банка (без рыночных аналогов)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Рыночная стоимость не подтверждена реальными сделками. Цена запроса может быть завышена относительно реальной ликвидности.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет данных о физическом состоянии помещения. Возможны скрытые дефекты, требующие значительных вложений в ремонт.

Cargas desconocidas

Информация о возможных долгах по налогам или коммунальным платежам отсутствует.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную выписку из реестра (nota simple)

Организовать очный осмотр объекта

Проверить возможность ипотеки в Banco Sabadell

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en Av Constitución, Cuacos de Yuste (Cáceres)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cáceres Pisos de banco en Cuacos de Yuste LOCAL de banco en Cáceres Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную выписку из реестра (nota simple). Организовать очный осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.