Inmueble en venta en Valencia: Calle Doctor Machí
Valencia · local comercial · 70 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, осмотра и статуса владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка с сильным дисконтом, но с правовыми и физическими неизвестными
Как прямая покупка у банка это выглядит интересно по цене: текущий ask заметно ниже рыночного ориентира для local 70 м² в Valencia.
Но здесь слишком много критичных неизвестных: ocupación, cargas, состояние внутри и смысл пометки «situación especial declarada».
Фото не показывают интерьер, поэтому дисконт нельзя считать свободной прибылью; вероятен ремонтный и правовой буфер.
7 Solvia-компов того же типа в Valencia; 12 фактически проданных похожих лотов, медиана 326 €/м²; комбинированная модель Idealista · Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en C/ Doctor Machí - Valencia - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущим ориентирам цена выглядит ниже середины рыночного диапазона для такого local в Valencia, но правовой и физический профиль пока неполный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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