Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Calle El Cardonal
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 89 m²
No es una compra para entrar a vivir: el inmueble está inacabado, no es ocupable y el precio ya descuenta ese estado.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Skip — inmueble inacabado y no habitable
La ficha y el disclaimer de Solvia son claros: el inmueble está inacabado y actualmente no es habitable.
El precio parece ya incorporar ese problema, así que no lo leería como descuento puro frente al mercado.
Con 22 comparables sí se puede estimar mercado, pero el coste de finalización puede comerse buena parte del margen.
22 comparables Idealista en San Cristóbal de La Laguna; mercado Idealista · San Cristóbal de La Laguna; expert estimate (no sale comps in DB)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Comparables suficientes en la zona: Hay 22 comparables Idealista en el municipio, lo que permite una lectura de mercado razonable.
- Superficie y distribución claras: La ficha aporta 89 m², 3 dormitorios y 2 baños, suficiente para estimar rango de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ El Cardonal - La Laguna -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor está por debajo de la zona, pero el descuento parece reflejar el estado inacabado y la no habitabilidad. No lo trataría como alpha libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir documentación de obra y habitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.