Vivienda en venta en Morón de la Frontera: Calle Goya esq Calle Alfonso de Ojeda
Morón de la Frontera · vivienda · 85.54 m²
En el mercado, el precio se ve por debajo del centro, pero la propiedad desconocida, cargas y reparaciones pesadas están bloqueando la tasa de trabajo.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: запрашивать документы и считать ремонт до подачи закрытой заявки
En el mercado local, el objeto parece más barato que el medio, pero esto no es un margen listo: las fotos muestran la condición para reparaciones pesadas.
Los principales factores de parada no son el precio, sino desconocidos en las acumulaciones de propiedad y registro.
Para una aplicación cerrada, no iría por encima de 54-61mil EUR sin nota simple, prueba de posesión y una estimación normal de reparación.
87 comparables idealista в муниципалитете Morón de la Frontera; valuation_context.market marketPricePerM2 = 1170.49; surface 85.54 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, El estado tira de las reparaciones principales. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины локального рынка, но состояние и юридические неизвестные могут быстро съесть этот запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Письменно запросить у Solvia статус posesion.
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