Vivienda en venta en Morón de la Frontera: Calle Goya esq Calle Alfonso de Ojeda
Morón de la Frontera · vivienda · 85.54 m²
En el mercado, el precio se ve por debajo del centro, pero la propiedad desconocida, cargas y reparaciones pesadas están bloqueando la tasa de trabajo.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: запрашивать документы и считать ремонт до подачи закрытой заявки
En el mercado local, el objeto parece más barato que el medio, pero esto no es un margen listo: las fotos muestran la condición para reparaciones pesadas.
Los principales factores de parada no son el precio, sino desconocidos en las acumulaciones de propiedad y registro.
Para una aplicación cerrada, no iría por encima de 54-61mil EUR sin nota simple, prueba de posesión y una estimación normal de reparación.
87 comparables idealista в муниципалитете Morón de la Frontera; valuation_context.market marketPricePerM2 = 1170.49; surface 85.54 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Состояние тянет на капитальный ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины локального рынка, но состояние и юридические неизвестные могут быстро съесть этот запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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