Inmueble en venta en Rueda de la Sierra: Pr Monte Grande
Rueda de la Sierra · terreno · 13000 m²
Цена выглядит низкой для площади, но без nota simple и градостроительной справки это пока только гипотеза, а не готовая ставка.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля 13 000 м², цена низкая, но юридическая картина пустая
Это сельхозземля 13 000 м² с постройкой, и текущая цена выглядит низкой, но по такому активу почти вся ценность держится на документах и фактическом доступе.
В базе нет надежных sale comps, поэтому рыночная вилка здесь экспертная и с низкой уверенностью.
Главные блокеры: nota simple, cargas, режим suelo rústico no urbanizable и законность самой постройки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: TERRENO_RUSTICO; площадь 13 000 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo rústico de 13.000 m² ubicado en Rueda de la Sierra, Guadalajara. Se trata de un suelo no urbanizable con edificación, de carácter rústico y uso agropecuario o de secano. Se sitúa en el paraje de Cillas, dentro del término municipal, en un entorno rural con acceso mediante caminos y carreteras locales. Las comunicaciones se realizan principalmente por carretera con las poblaciones del entorno. Los servicios de uso cotidiano, comercios, establecimientos de restauración y equipamientos se encuentran en las localidades próximas. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной вилке объект выглядит ниже середины рынка, но для rustic land разброс большой, а ценность постройки без документов может быть сильно ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.