Inmueble en venta en Rueda de la Sierra: Pr Monte Grande
Rueda de la Sierra · terreno · 13000 m²
Цена выглядит низкой для площади, но без nota simple и градостроительной справки это пока только гипотеза, а не готовая ставка.
Datos actualizados: 5 de octubre de 2026
Изучить: сельхозземля 13 000 м², цена низкая, но юридическая картина пустая
Se trata de una finca de 13.000 m2 con construcción, y el precio actual parece bajo, pero para tal activo, casi todo el valor se mantiene en documentos y acceso real.
No hay compos de ventas confiables en la base de datos, por lo que el tenedor del mercado aquí es experto y con baja confianza.
Los principales bloqueadores no son simples, cargas, suelo rústico no urbanizable y la legalidad del propio edificio.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: TERRENO_RUSTICO; площадь 13 000 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 19294B01900211
Descripción original del inmueble
Terreno con edificación en Cillas - Rueda de la Sierra - Guadalajara
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной вилке объект выглядит ниже середины рынка, но для rustic land разброс большой, а ценность постройки без документов может быть сильно ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.