lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Alloza: Calle Hospital

Alloza · vivienda · 255 m²

Дом 255 м² за 7 500 € выглядит подозрительно дёшево, но рынок и состояние неизвестны — нужно ехать и проверять., рынок ≈ 77k€

Referencia: SOLVIA-253541-208298-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — дом в Альосе за 7 500 €, много неизвестного

Дом 255 м² в селе Alloza (Теруэль, < 1 000 жителей) выставлен банком Sabadell за 7 500 € — это 29 €/м², что выглядит экстремально дёшево, но рынок в Alloza не подтверждён ни одной компараторной продажей.

Системная оценка 362 €/м² даёт теоретическую стоимость ~92k, но для села таких размеров это ненадёжная экстраполяция.

Объект на рынке 3+ года, цена уже снижена на 50% — банк мотивирован, но отсутствие покупателей может указывать на скрытые проблемы.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación real de la casa
Затраты на ремонт могут в 2-5 раз превысить цену покупки
Подключены ли инженерные сети
Вода, электричество, канализация — без них дом непригоден для проживания
Реальные рыночные сделки в Alloza
Без компараторов невозможно оценить справедливую цену

Alloza (любой тип); 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, пуст ли дом. Для сельской недвижимости в Арагоне это может означать самозахват или длительное забвение.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов — системная оценка 362 €/м² может не соответствовать реальности в селе < 1 000 жителей.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно состояние дома, наличие инженерных сетей, крыша, влага, плесень. Без визита невозможно оценить затраты на ремонт.
Lote con historial de nueva licitación
Объект на рынке более 3 лет. Цена снижена ~50%, но до сих пор не продан — возможны скрытые проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить фото и описание состояния у агента Solvia
P0
Запросить nota simple в Registro de Alcañiz (finca en C/ Hospital, Alloza)
P1
Организовать личный визит в Alloza
P1
Найти 3-5 компараторов в Alloza и окрестностях
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa: Inmueble situado en Alloza

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelAllozaVIVIENDA en TeruelOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 301 €/м² (0 comps, Alloza (любой тип)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить фото и описание состояния у агента Solvia. Запросить nota simple в Registro de Alcañiz (finca en C/ Hospital, Alloza).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.