Vivienda en venta en Torre del Campo: Calle Horno Parras
Torre del Campo · vivienda · 76 m²
Запрашиваемая цена значительно ниже рынка, но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка до подачи оферты.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — таунхаус 76 м², €38 000, Торре-дель-Кампо
Таунхаус 76 м² в Торре-дель-Кампо за €38 000 (€500/м²) — значительно ниже рыночной медианы ~€57 000 по 9 компараторам Idealista.
Однако ключевые параметры неизвестны: статус занятости, техническое состояние, год постройки и юридические обременения.
Два прямых компаратора той же площади стоят €38–40 тыс., что может означать, что цена отражает реальный сегмент, а не аномальную скидку.
9 компараторов Idealista в радиусе ~1.5 км, Torre del Campo; Средняя цена м² среди сопоставимых объектов ~530–1046 €/м²; 2 объекта схожей площади (75–76 м²): €38 000 и €40 000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Horno Parras
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится в нижней части диапазона аналогичных объектов. Два компаратора той же площади стоят €38–40 тыс., но более крупные дома — значительно дороже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Jaén. Записаться на осмотр через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.