Vivienda en venta en Blanes: Calle Jacint Verdaguer
Blanes · vivienda · 92.82 m²
Запрашиваемая цена 117 244 € выше медианы рынка (~105 112 €) по 12 компараторам Idealista; необходимо посещение и проверка документов перед любым предложением.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 93 м² в Бланес, Solvia продаёт по цене выше рынка
Квартира 93 м² в Бланес выставлена банком Sabadell на прямую продажу за 117 244 € (1 263 €/м²).
По 12 компараторам Idealista медиана рынка ≈ 1 132 €/м² (≈105 000 € за такую площадь), то есть банк просит на ~12% выше рынка.
Компараторы сильно разнородны (38–505 м²), нужна фильтрация по площади.
12 Idealista comps в радиусе ~1.5 км, медиана €/м² ≈ 1 132; Квартира 92.82 м², запрашиваемая цена 1 263 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Jacint Verdaguer, Blanes (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 12 компараторов показывают медиану ~1 132 €/м²; банк просит 1 263 €/м². Но компараторы сильно разбросаны (253–2 414 €/м²), часть из них — совсем другой сегмент (388 м², 505 м²). Нужна фильтрация по площади и состоянию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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