Vivienda en venta en Montiel: Calle Cervantes
Montiel · vivienda · 237 m²
Глубокий дисконт к рынку (≈60%), но владение не подтверждено, а дом пустует 2 года — требуются проверки до подачи предложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адаосада в Монтьеле — банк просит 43k, рынок ~106k
Адаосада 237 м² в Монтьеле (Сьюдад-Реаль) выставлена банком Sabadell за 42 700 € при рыночной оценке ≈106 000 €.
Дисконт ≈60% выглядит привлекательно, но объект на сайте 697 дней, что указывает на возможные скрытые проблемы.
Владение не подтверждено — ключевой риск, который необходимо снять визитом и nota simple перед любым предложением.
107 компарблов Idealista в муниципалитете Montiel; рыночная цена 447 €/м² × 237 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Cervantes, Montiel (Ciudad Real)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет примерно 40% от медианной рыночной оценки по муниципалитету. Дисконт аномально глубокий — возможны скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad де Villanueva de los Infantes. Записаться на просмотр через агентство Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.