Vivienda en venta en Barbate: Avenida Andalucía
Barbate · vivienda · 73.95 m²
По текущему valor объект выглядит выше рынка; смысл есть только при заметно более низкой закрытой оферте после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: только низкая закрытая оферта после проверок
Это закрытая продажа банка, и по текущему valor 124 000 EUR объект выглядит выше рыночной модели: ориентир по 92 comparables Idealista для 73.95 м² около 96 350 EUR.
Фото показывают жилое, но устаревшее состояние, поэтому нужен бюджет на обновление.
Главные блокеры здесь не цена, а неизвестные posesión и cargas; пока они не сняты, депозит несет высокий риск.
92 comparables Idealista в муниципалитете Barbate; valuation_context.market.marketPricePerM2; площадь 73.95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 74 m² ubicado en Barbate, Cádiz. Se trata de un piso de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Barbate, con acceso próximo a la carretera A-2233 y la autovía A-48. Dispone de líneas de autobús interurbano que conectan con localidades cercanas. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la playa de Barbate y a pocos minutos del puerto deportivo. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По модели из широких comparables цена стоит выше середины рынка для такого метража в Barbate.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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