Vivienda en venta en Peligros: Calle Angel Ganivet
Peligros · vivienda · 116.64 m²
Текущая цена почти на уровне расчётного рынка, а при неизвестных владении и cargas запас для закрытой заявки слишком мал.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: закрытая заявка имеет слабую экономику
По фото квартира выглядит в нормальном базовом состоянии, без признаков тяжёлого ремонта.
Но экономически это не явный дисконт: заявленная цена почти совпадает с расчётным рынком по муниципалитету.
Для формата закрытой заявки это слабая позиция, потому что владение и cargas сейчас не подтверждены и могут заметно ухудшить итоговую экономику.
93 comparables Idealista по муниципалитету Peligros; расчёт marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 116.64 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Angel Ganivet, en la localidad de Peligros, en la provincia de Granada. La vivienda tiene una superficie construida de 116.64 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Слабый запас для закрытой заявки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По расчётному рынку объект стоит около середины диапазона; видимого запаса для аукционной маржи почти нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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