Vivienda en venta en Torrelavega: Calle Barrio Ganzo
Torrelavega · vivienda · 48 m²
Для закрытой заявки лот слабый: текущий ориентир выше рыночной середины, а по владению и обременениям остаются существенные пробелы.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Skip: цена выше рынка, владение и cargas не подтверждены
По цифрам это не выглядит как дисконт: ориентир 42 тыс. евро выше расчетной рыночной середины около 36.9 тыс. евро.
Для sealed-bid это слабая позиция, потому что occupation неизвестно, nota simple нет, а интерьер по фото не виден.
Снаружи дом выглядит нормально, но это не подтверждает состояние внутри и не убирает юридические риски.
33 comparables in муниципалитет Torrelavega; valuation_context marketPricePerM2; surface 48 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Barrio Ganzo, en la localidad de Torrelavega, en la provincia de Cantabria. La vivienda tiene una superficie construida de 48 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По имеющейся рыночной опоре объект стоит скорее около верхней границы малого локального сегмента, а не ниже середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить письменный статус владения у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.