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Inmueble en venta en Calatayud: Sierra del Moncayo nº 27 00017

Calatayud · terreno · 1147 m²

Участок 1147 м² в Калатаюде выставлен 4,5 года; рыночные данные отсутствуют, целевое назначение неизвестно, покупка неоправданно рискованна., рынок ≈ 600€

Referencia: SOLVIA-254145-208849-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земля без данных

Участок 1147 м² в Калатаюде за 20 750 € (≈18 €/м²) выставлен банком с декабря 2021 г. — 4,5 года без продажи.

Назначение земли неизвестно (Catastro: «otros»), компарблов нет, статус владения не подтверждён.

Без данных о разрешённом использовании, коммуникациях и рынке невозможно обосновать даже контрпредложение.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое назначение по PGOU
Определяет, можно ли строить и какую ценность имеет участок
Disponibilidad de comunicaciones
Участок без воды/электричества/канализации может быть непригоден для застройки
Геология и рельеф
Сьерра-дель-Монкайо — горный район, возможны ограничения

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компарблов по участкам в Калатаюде. Невозможно оценить справедливую цену.
Ocupación no confirmada
Solvia не подтверждает, что участок свободен. Возможно стороннее использование или забор.
Назначение земли неизвестно
Catastro: «Suelo (otros)» — не указано разрешённое использование. Может быть сельхоз, лес, или непригодная под застройку земля.
4.5 года на рынке
Листинг с декабря 2021 г., 1623 дня. Банк не смог продать — возможны скрытые проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить calificación urbanística в Ayuntamiento de Calatayud
P1
Visita el sitio en persona
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Calatayud
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Назначение земли неизвестно. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~600 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить calificación urbanística в Ayuntamiento de Calatayud.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.