Vivienda en venta en Selva: Calle Germanes Sastre Font
Selva · vivienda · 142.27 m²
Банк просит 250 000 € за 142 м² при медиане рынка ~220 000 €; нужно проверить состояние и попробовать торг на −10–15%.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 142 м² в Selva, банк просит выше рынка
Банк просит 250 000 € (1 757 €/м²) за квартиру 142 м² в Selva — это на 14% выше рыночной медианы муниципалитета (1 546 €/м², 31 компаратор Idealista).
Solvia указала владение как свободное, но подтверждения нет.
Год постройки, состояние и расходы не раскрыты.
31 компаратор Idealista в муниципалитете Selva; рыночная цена за м² 1 546 €/м² × 142.27 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Germanes Sastre Font
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Año de construcción desconocido, Цена банка выше рынка, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Asking price 1 757 €/м² превышает рыночную медиану Selva (1 546 €/м²). Банк завышает примерно на 14% от текущего рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Selva. Организовать визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.