Inmueble en venta en Moguer: Calle Polígono 30
Moguer · terreno · 200109 m²
Прямая покупка: цена выглядит терпимой, но без urbanismo, cargas и nota simple заходить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка сельхозземли в Могере
Это прямая продажа, не аукцион: торг возможен только через контрпредложение.
Участок большой и аграрно логичный, но сейчас нет sale comps, nota simple и ясности по urbanismo.
Для suelo rústico именно эти проверки решают вопрос цены и ликвидности.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 200109 м²; suelo rústico
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (200109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de un suelo rústico de 200.109 m² ubicado en Moguer, Huelva, ideal para actividades de carácter agropecuario. Este suelo no urbanizable se sitúa en las proximidades del polígono 30, una zona rural que se encuentra bien conectada gracias a los accesos por la A-494, que enlaza con Moguer y localidades cercanas como Mazagón y Palos de la Frontera. Su ubicación garantiza una buena accesibilidad tanto para vehículos particulares como para maquinaria agrícola. Moguer es una localidad conocida por su tradición agrícola, en especial por la producción de fresas y frutos rojos, lo que hace que este suelo posea un gran valor estratégico para este tipo de cultivos. En la zona podemos encontrar servicios esenciales como supermercados, farmacias, restaurantes y bancos, principalmente en el núcleo urbano de Moguer, que se encuentra a pocos minutos en coche. Destacan además puntos de interés importantes como el Parque Natural de Doñana, que se encuentra relativamente próximo, o las playas de Mazagón, ideales para disfrutar del entorno natural. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без comps это экспертная вилка для сельхозземли в Могере; запрашиваемая цена выглядит ближе к нижней части ориентировочного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить clasificación urbanística en Moguer.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.