Vivienda en venta en Cárcheles: Calle Jiménez Sáez
Cárcheles · vivienda · 184.88 m²
Спрос Solvia 85 400€ при расчёте рынка ~74 500€ (145 компарейблов); владение неизвестно — нужно проверять перед любым шагом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адуз в Cárcheles, банк просит 14% выше рынка
Solvia выставляет адуз 185 м² в Cárcheles за 85 400€ — на 14% выше расчётного рынка (145 компарейблов Idealista, ~403 €/м²).
Год постройки, состояние и статус владения не указаны — это три критических неизвестных.
При подтверждении свободного владения и удовлетворительном состоянии разумная контр-оффера — 70 000–73 000€ (−15% к asking).
145 Idealista comps in Cárcheles municipality; marketPricePerM2 = 402.83 €/m²; surface 184.88 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Jiménez Sáez, Cárcheles (Jaén)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Asking выше рынка на 14%, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Расчётная рыночная стоимость ~74 500€; банк просит 85 400€, что на ~14% выше. Компарейблов много (145), но они смешанные — отдельные адуз не проверены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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