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Inmueble en venta en Badajoz: Travesía Rolin

Badajoz · terreno · 232 m²

Банк продаёт не консолидированный участок, не имеет владения, не даёт осмотреть, а рынок компов для Badajoz — пустой., рынок ≈ 22k€

Referencia: SOLVIA-254616-209221-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земля без владения и без рынка

Банк Sabadell продаёт не консолидированный городской участок (232 м², 10 500 €) без владения, без осмотра и без возможности ипотеки.

Рынок компараторов для suelo no consolidado в Badajoz пуст — невозможно подтвердить справедливую цену.

На рынке 847 дней, цена снижалась.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое назначение по PGOU Badajoz
Определяет, можно ли строить и что именно. Suelo no consolidado может быть под жильё, коммерцию или ничего.
Condición física y límites del sitio
Банк не знает, что на участке. Возможны самозахваты, строения, свалки.
Стоимость консолидации
Подведение инженерных сетей, разрешения — могут стоить десятки тысяч евро.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Банк сам заявляет: не имеет владения, не знает физическое состояние. Вы принимаете ситуацию 'как есть' — возможны заборы, строения третьих лиц, споры.
No se ha podido visitar el inmueble
Банк прямо запрещает осмотр и оценку. Вы покупаете вслепую. Оценка для ипотеки невозможна — только наличные.
No financiable mediante hipoteca
Банк указывает: оценка (tasación) невозможна, ипотечное финансирование затруднено или невозможно. Только наличные.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов продаж suelo no consolidado в Badajoz. Невозможно оценить справедливую цену. 45 €/м² может быть как завышением, так и занижением.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Проверить назначение земли по PGOU Badajoz
P1
Лично осмотреть участок
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano no consolidado en Travesía Rolin - Badajoz -

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~22 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Badajoz. Проверить назначение земли по PGOU Badajoz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.