Vivienda en venta en Arrecife: Calle Folias

Arrecife · vivienda · 75.46 m²

Квартира 75,46 м² на calle Folias, Arrecife: цена банка 158 000 EUR выше опоры 136 066 EUR, «situación especial», Registro в trámite.

Referencia: SOLVIA-254655-209260-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: цена выше опоры, «situación especial», ипотека затруднена

Квартира 75,46 м² (2 спальни, 1 ванная) на calle Folias, Arrecife; Sabadell объявил «situación especial declarada», cargas ждут погашения, Registro в trámite.

Опора 136 066 EUR по 32 comps ниже цены банка 158 000 EUR.

Решает цена банка: по ней ставка не окупается.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas, ожидающие погашения

Оговорка банка, суммы нет.

Состояние

Класс неизвестен, фото нет.

32 sale comps · Idealista · Arrecife · €/m² 1803.1

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании: «situación especial declarada»; движок трактует как занятость, подтверждения нет.

No financiable mediante hipoteca

Оговорка: «Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite», возможна невозможность ипотеки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Folias - Arrecife - Las Palmas Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше медианы объявлений по Arrecife: дисконта к рынку нет, а особый статус и оформление в Registro нужно оплатить отдельно.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.