Vivienda en venta en Moral de Calatrava: Calle Granátula
Moral de Calatrava · vivienda · 161 m²
Цена выглядит ниже рынка по муниципалитету, но без nota simple и подтверждения владения рано выходить на офер.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking price 46 000 EUR, и по расчетному рынку муниципалитета цена выглядит ниже середины.
Но вывод упирается в два неизвестных: фактическое владение и registro cargas, поэтому сейчас это формат INVESTIGATE, а не готовая покупка.
По фото дом жилой, но с устаревшей отделкой, так что нужен косметический буфер порядка 5-10% сверху к цене входа.
122 Idealista comps in муниципалитет Moral de Calatrava; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 161 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Granátula Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже расчетной середины по муниципалитету, но юридическая чистота и фактическое владение пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменный статус владения и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.