Vivienda en venta en San miguel: Calle Alfonso Mejías
San miguel · vivienda · 62.91 m²
Цена лишь немного ниже рыночной, а неизвестные по владению и cargas делают подачу оферты преждевременной.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — только при скидке и после проверки владения
Это не явный bargain: текущая цена всего немного ниже рассчитанной середины рынка около 149 тыс. €.
По фото квартира выглядит жилой, но устаревшей, поэтому нужен как минимум косметический резерв.
Главные стоп-факторы сейчас — неизвестные владение и cargas; без них оферта в формате sealed bid слишком рискованна.
7 comparables idealista, муниципалитет San miguel; valuation_context.marketPricePerM2 = 2367.77 €/м²; площадь 62.91 м² + trastero и lavadero в описании
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По доступным аналогам и заданной оценке банка актив выглядит около середины локального рынка, а не как явная распродажа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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