lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Balmaseda: Calle Martin Mendia Kalea

Balmaseda · local comercial · 8.8 m²

Банк продаёт коммерческое помещение 8.8 м² за 500 €, но не владеет им — осмотр, оценка и ипотека невозможны, фактическое состояние и occupancy полностью неизвес

Referencia: SOLVIA-255086-209691-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — банк не владеет объектом, невозможно осмотреть и ипотеку не получить

Объект — крошечный коммерческий локаль 8.8 м² в Balmaseda за 500 €.

Цена выглядит как «ликвидационная», но банк прямо предупреждает: он НЕ владеет объектом, осмотр невозможен, ипотека недоступна.

Покупатель получает полную неизвестность: состояние, занятие, обременения. 736 дней на рынке после 50% скидки — объект «мёртвый» для стандартного инвестора.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Без осмотра невозможно понять затраты на ремонт и пригодность объекта к использованию
Статус занятия (occupancy)
Незаконное занятие может сделать объект полностью непригодным и потребовать судебных процедур
Обременения и charges
Неизвестно, есть ли обременения или долги, связанные с объектом

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Банк сам не владеет объектом и не знает его фактическое состояние. Возможно незаконное занятие или иные лица на территории. Осмотр невозможен.
No se ha podido visitar el inmueble
Банк прямо указывает: объект невозможно осмотреть, так как он не имеет владения. Покупатель приобретает «кота в мешке». Оценка банка (тасасьон) также невозможна.
No financiable mediante hipoteca
Банк не имеет владения, тасасьон невозможна, оформление ипотеки на этот объект не получится. Только наличные.
Lote con historial de nueva licitación
Объект на рынке 736 дней. Снижение цены на 50% не привело к продаже. Длительное непродвижение указывает на системные проблемы с объектом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить разъяснения от агента о доступе к объекту
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de Balmaseda
P1
Проверить фактическое состояние здания и объекта лично
P1
Собрать компараторы коммерческих помещений в Balmaseda
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Martin Mendia Kalea, Balmaseda (Vizcaya)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaBalmasedaLOCAL en BizkaiaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить разъяснения от агента о доступе к объекту. Запросить nota simple actualizada в Registro de Balmaseda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.