Vivienda en venta en Capdepera: Calle Magallanes
Capdepera · vivienda · 278.74 m²
Цена ниже нашего экспертного ориентира, но ocupación и cargas не подтверждены, поэтому это пока только вариант для проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: банк, 279 м², но нужны документы
Это банковский лот с большой площадью, но без sale comps оценка только экспертная.
Наш ориентир рынка для Capdepera ставит объект ниже текущей цены, однако статус ocupación и cargas не подтверждены, а в описании есть 'situación especial declarada'.
Перед любой офертой нужна nota simple и письменное подтверждение условий передачи.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Capdepera, Illes Balears, 278.74 м²; orientationOnly: fallback по провинции как sanity bound
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (278 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Magallanes Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертному ориентиру крупная квартира в Capdepera выглядит ниже среднего уровня, но без sale comps и документов уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить ocupación и entrega de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.