Inmueble en venta en Calvià: Calle Greco nº 2 2

Calvià · local comercial · 600 m²

Цена 162 €/м² выглядит привлекательно, но отсутствие данных о рынке и состоянии требует срочной проверки документов и осмотра перед встречным предложением.

Referencia: SOLVIA-255447-210052-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Прямая покупка коммерческого помещения

Коммерческое помещение площадью 600 м² в Кальвии предлагается по цене 162 €/м², что значительно ниже алгоритмической оценки рынка.

Цена уже снижена на 25%, что говорит о мотивации банка.

Однако отсутствие реальных рыночных аналогов и данных о физическом состоянии делает сделку рискованной без дополнительной проверки.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точное состояние и планировка

600 м² коммерческой площади могут требовать дорогого ремонта.

Юридический статус и долги

Скрытые обременения увеличат итоговую стоимость покупки.

Алгоритмическая оценка по муниципалитету Calvià

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Оценка рынка имеет низкую достоверность из-за отсутствия реальных аналогов. Цена может не отражать реальный спрос.

No se ha podido visitar el inmueble

Физическое состояние не оценено. Возможны скрытые дефекты, требующие значительных вложений в ремонт.

Cargas desconocidas

Информация о долгах или обременениях отсутствует в данных. Они могут перейти к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Запланировать осмотр объекта

Уточнить условия ипотеки в Banco Sabadell

Подготовить встречное предложение (-10%...-15%)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Calvià LOCAL de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запланировать осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.