Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Calle Virgen del Pilar
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 75 m²
Цена ниже сопоставимых продаж, но ocupación и cargas не подтверждены; без nota simple это пока не ставка.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Изучить: квартира на C/ Virgen del Pilar
По 12 Idealista comps в радиусе около 1.5 км ориентир рынка около 161k евро, поэтому текущая цена выглядит ниже середины диапазона.
Но ocupación не подтверждена, cargas не проверены и есть пометка 'situación especial declarada'.
Это кандидат на проверку, а не на немедленную oferta.
12 comps Idealista в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария; marketPricePerM2 из valuation_context; радиус около 1.5 км
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Virgen del Pilar Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По сопоставимым продажам лот выглядит ниже середины диапазона; запас есть, но без подтверждения ocupación и cargas это не готовая сделка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить у Sabadell смысл 'situación especial declarada'.
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