Inmueble en venta en Logroño: Calle Luis Barrón

Logroño · local comercial · 112.89 m²

Локал в аренде (475 €/мес), продается по фиксированной цене банка Sabadell. Рыночная оценка не подтверждена компаративами — требуется проверка владения, арендного договора и реального состояния.

Referencia: SOLVIA-255689-210294-O

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческий локал в Логроньо, продаваемый Banco Sabadell по фиксированной цене 82 400 €.

Объект сдан в аренду за 475 €/мес, что означает отсутствие свободного владения и потенциальные ограничения на выселение или переаренду.

Рыночная оценка (140 000 €) не подкреплена ни одним компаративом — ее достоверность крайне низка.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación

Коммерческие помещения требуют значительных затрат на ремонт или адаптацию. Отсутствие фото и описания не позволяет оценить износ.

Условия арендного договора

Длительность, возможность расторжения, наличие права выкупа арендатора напрямую влияют на стоимость и ликвидность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект сдан в аренду (475 €/мес). Покупка не дает права на немедленное вступление во владение. Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или судебные гарантии против досрочного расторжения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Это увеличивает юридические риски при покупке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Logroño

Запросить копию действующего арендного договора

Согласовать визит для осмотра состояния помещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Luis Barrón - Logroño - Situación: alquilado con renta (550 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La Rioja Pisos de banco en Logroño LOCAL de banco en La Rioja Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Logroño. Запросить копию действующего арендного договора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.