Inmueble en venta en San Bartolomé de Tirajana: Avenida Tenerife
San Bartolomé de Tirajana · local comercial · 70.4 m²
Цена выглядит ниже разумного экспертного диапазона, но без проверки владения, cargas и состояния это пока не готовая ставка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — local 70,4 м² в San Bartolomé de Tirajana
По цифрам это выглядит интересно: 90 тыс. € ниже моего экспертного диапазона для small local в San Bartolomé de Tirajana, но уверенность низкая, потому что подтвержденных local sale comps нет.
Главные блокеры — неизвестные владение и cargas; без них скидка может оказаться иллюзией.
Также не подтверждено состояние помещения, значит CAPEX может заметно вырасти.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: commercial fallback 2.591 €/м²; LOCAL 70,4 м², San Bartolomé de Tirajana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av. Tenerife, San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке объект выглядит ниже середины разумного диапазона для небольшого local в этой локации, но точность ограничена отсутствием local sale comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у Solvia статус владения и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.