Vivienda en venta en Oropesa del Mar/Orpesa: Calle Riu Palancia
Oropesa del Mar/Orpesa · vivienda · 179 m²
Цена выглядит ниже рыночной, но при неизвестном владении и неясных cargas предел для закрытого предложения заметно ниже 180000 EUR.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить: дисконт есть, но владение и cargas не подтверждены
По рынку объект выглядит ниже локальной середины: ориентир около 212237 EUR по 8 comparables Idealista.
Но это sealed bid, а при неизвестном владении и отсутствии nota simple запас к рынку быстро исчезает после налогов, оформления и косметической доводки.
Фото показывают жилое, но не свежее состояние с мелкими недоделками, поэтому нужен ремонтный буфер.
8 Idealista comps in Oropesa del Mar/Orpesa; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 179 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Inmueble situado en Oropesa del Mar
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По данным Idealista цена выглядит ниже середины локального диапазона, но запас быстро съедается налогами, ремонтом и риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по C/ Riu Palancia. Письменно запросить у Solvia статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.